Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Tjørnevænget 44

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
719.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.414 kr/m².680.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering604.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,84 pct. siden dec. 2023
242k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat604.871 kr.Markedet · 1992364.665 kr.Markedet · 1993281.911 kr.Markedet · 1994329.245 kr.Markedet · 1995617.596 kr.Markedet · 1996630.959 kr.Markedet · 1997622.426 kr.Markedet · 1998712.908 kr.Markedet · 1999688.919 kr.Markedet · 2000587.811 kr.Markedet · 2001688.114 kr.Markedet · 2002666.540 kr.Markedet · 2003484.288 kr.Markedet · 2004480.424 kr.Markedet · 2005537.096 kr.Markedet · 2006592.158 kr.Markedet · 20071.033.298 kr.Markedet · 2008937.342 kr.Markedet · 2009998.844 kr.Markedet · 2010811.762 kr.Markedet · 2011951.349 kr.Markedet · 2012644.000 kr.Markedet · 2013467.866 kr.Markedet · 2014322.000 kr.Markedet · 20151.397.641 kr.Markedet · 2016385.917 kr.Markedet · 2017586.040 kr.Markedet · 20181.113.315 kr.Markedet · 2019558.992 kr.Markedet · 2020937.342 kr.Markedet · 2021903.210 kr.Markedet · 2022614.537 kr.Markedet · 2023760.564 kr.Markedet · 2024708.883 kr.Markedet · 20251.001.098 kr.Markedet · 2026720.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
604.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 24
6541 Bevtoft		158 m²131 m30-04-2026545.000 kr.3.449 kr./m²
Tjørnevænget 31
6541 Bevtoft		134 m²52 m31-08-2025495.000 kr.3.694 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft
6541 Bevtoft		159 m²540 m21-01-2026400.000 kr.2.516 kr./m²
Rosenvænget 2
6541 Bevtoft		165 m²537 m27-11-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Hyrupvej 21
6541 Bevtoft		150 m²277 m24-08-2025618.333 kr.4.122 kr./m²
Rosenvænget 6
6541 Bevtoft		156 m²579 m19-03-20251.495.000 kr.9.583 kr./m²
Hyrupvej 25
6541 Bevtoft		149 m²268 m16-12-2024650.000 kr.4.362 kr./m²
Neder Jerstalvej 14
6541 Bevtoft		152 m²496 m09-05-2024525.000 kr.3.454 kr./m²
Parkvej 13
6541 Bevtoft		144 m²416 m31-08-2025700.000 kr.4.861 kr./m²
Rosenvænget 18
6541 Bevtoft		176 m²632 m15-05-2025625.000 kr.3.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden