Hyldevej 18, 6541 Bevtoft — Villa · 115 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 594 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.713 kr/m².561.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering706.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.036.631 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	270 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	419 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	455 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	516 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	399 m	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	137 m	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	388 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	354 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	358 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Parkvej 3 6541 Bevtoft	134 m²	380 m	04-03-2024	530.000 kr.	3.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu