Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 41, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 98 m².2.884.924 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden sep. 2023
266k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.719.099 kr.Markedet · 1992265.972 kr.Markedet · 1993603.386 kr.Markedet · 1994685.412 kr.Markedet · 1995917.182 kr.Markedet · 1996324.478 kr.Markedet · 1997842.310 kr.Markedet · 1998957.950 kr.Markedet · 19991.419.040 kr.Markedet · 20001.147.188 kr.Markedet · 20012.699.116 kr.Markedet · 20021.266.650 kr.Markedet · 20031.095.836 kr.Markedet · 20041.202.166 kr.Markedet · 20051.241.366 kr.Markedet · 20061.520.470 kr.Markedet · 20071.982.638 kr.Markedet · 20082.053.002 kr.Markedet · 20091.522.822 kr.Markedet · 2010921.396 kr.Markedet · 20111.954.218 kr.Markedet · 20121.320.060 kr.Markedet · 20131.866.214 kr.Markedet · 20141.836.226 kr.Markedet · 20152.056.432 kr.Markedet · 20162.081.618 kr.Markedet · 20171.894.340 kr.Markedet · 20182.353.176 kr.Markedet · 20192.289.378 kr.Markedet · 20202.312.310 kr.Markedet · 20212.391.396 kr.Markedet · 20222.617.776 kr.Markedet · 20232.586.122 kr.Markedet · 20242.652.174 kr.Markedet · 20252.791.040 kr.Markedet · 20263.069.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²93 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 35, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²34 m09-09-20242.545.000 kr.26.510 kr./m²
Kongefolden 31, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²38 m29-10-20252.775.000 kr.28.906 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²46 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²55 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²128 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²142 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²137 m26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²57 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²102 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden