Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Gammel Møllevej 45, Redsted

Villa · 132 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 530 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
331.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 132 m².695.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²280 m31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²454 m06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²182 m17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²627 m03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²627 m27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted
7970 Redsted M		89 m²292 m04-01-20242.185.000 kr.24.551 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²2,8 km29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²2,1 km25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²2,4 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M		175 m²2,7 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden