Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Ankelbovej 2

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 11.994 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
11994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².3.792.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.816.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden okt. 2023
414k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat3.816.187 kr.Markedet · 1992694.857 kr.Markedet · 1993651.039 kr.Markedet · 19941.132.836 kr.Markedet · 1995729.429 kr.Markedet · 19961.157.559 kr.Markedet · 19971.220.874 kr.Markedet · 19981.081.380 kr.Markedet · 19991.377.855 kr.Markedet · 2000743.097 kr.Markedet · 20011.133.238 kr.Markedet · 20021.615.638 kr.Markedet · 20031.289.817 kr.Markedet · 20041.286.400 kr.Markedet · 20051.386.096 kr.Markedet · 2006992.940 kr.Markedet · 20072.000.955 kr.Markedet · 20081.728.399 kr.Markedet · 20091.464.285 kr.Markedet · 20102.055.627 kr.Markedet · 20112.524.962 kr.Markedet · 20121.674.330 kr.Markedet · 20131.794.729 kr.Markedet · 20141.745.484 kr.Markedet · 20151.978.644 kr.Markedet · 20162.102.460 kr.Markedet · 20172.357.730 kr.Markedet · 20182.228.688 kr.Markedet · 20192.754.906 kr.Markedet · 20202.625.864 kr.Markedet · 20212.838.522 kr.Markedet · 20223.444.135 kr.Markedet · 20233.092.385 kr.Markedet · 20243.945.831 kr.Markedet · 20253.639.909 kr.Markedet · 20263.489.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²518 m01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²
Sønderkær 381
7190 Billund		185 m²206 m19-02-20263.400.000 kr.18.378 kr./m²
Mølleparken 180
7190 Billund		194 m²850 m21-11-20242.845.000 kr.14.665 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²777 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Mølleparken 124
7190 Billund		198 m²1,0 km05-05-20253.395.000 kr.17.146 kr./m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²755 m03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²1,1 km14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Sommerfuglen 15
7190 Billund		200 m²1,3 km30-09-20255.945.000 kr.29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8
7190 Billund		200 m²1,3 km27-02-20245.229.500 kr.26.148 kr./m²
Mølleparken 260
7190 Billund		184 m²724 m10-04-20263.545.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden