Storegade 145

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.436 kr/m².1.434.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 12.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	941 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	179 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 6700 Esbjerg	87 m²	481 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	83 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	560 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	702 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	952 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	321 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	185 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	703 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu