Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 37

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².3.237.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden nov. 2023
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.437.017 kr.Markedet · 1992772.667 kr.Markedet · 1993629.670 kr.Markedet · 1994811.172 kr.Markedet · 1995292.940 kr.Markedet · 19961.162.549 kr.Markedet · 19971.048.846 kr.Markedet · 19981.003.244 kr.Markedet · 19991.011.247 kr.Markedet · 2000933.180 kr.Markedet · 20011.112.417 kr.Markedet · 20021.140.050 kr.Markedet · 20031.240.616 kr.Markedet · 20041.287.426 kr.Markedet · 20051.686.066 kr.Markedet · 2006978.480 kr.Markedet · 20071.855.639 kr.Markedet · 20081.494.447 kr.Markedet · 20091.898.221 kr.Markedet · 20101.672.174 kr.Markedet · 20111.474.968 kr.Markedet · 20121.773.193 kr.Markedet · 20131.006.717 kr.Markedet · 20141.596.221 kr.Markedet · 20152.298.824 kr.Markedet · 20162.369.794 kr.Markedet · 20171.062.436 kr.Markedet · 20182.700.786 kr.Markedet · 20192.246.578 kr.Markedet · 20202.795.010 kr.Markedet · 20212.935.742 kr.Markedet · 20222.384.139 kr.Markedet · 20233.043.707 kr.Markedet · 20242.977.871 kr.Markedet · 20253.288.780 kr.Markedet · 20262.826.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²155 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²178 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²57 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²285 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²569 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²680 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²755 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²625 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²471 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²1,0 km20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden