Brohusvej 10

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 17.728 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 17728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².2.803.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.610.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 11 7490 Aulum	188 m²	2,5 km	09-04-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Bredvigvej 19, Hodsager 7490 Aulum	150 m²	1,8 km	19-09-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	3,9 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	3,7 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	3,8 km	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Hallundbækvej 13, Hodsager 7490 Aulum	196 m²	3,9 km	23-04-2024	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	3,7 km	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	3,7 km	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	4,3 km	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	4,3 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu