Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Degnelodden 6

Villa · 158 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².3.330.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnelodden gns: 21.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 377% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden mar. 2018
144k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. mar. 2018645.000 kr.29. feb. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.417.612 kr.Markedet · 1992453.618 kr.Markedet · 1993407.798 kr.Markedet · 1994642.902 kr.Markedet · 1995583.652 kr.Markedet · 1996536.884 kr.Markedet · 1997747.814 kr.Markedet · 1998143.622 kr.Markedet · 1999708.946 kr.Markedet · 2000724.746 kr.Markedet · 20011.127.646 kr.Markedet · 2002802.008 kr.Markedet · 20031.043.116 kr.Markedet · 2004708.946 kr.Markedet · 2005790.000 kr.Markedet · 2006948.790 kr.Markedet · 20071.264.790 kr.Markedet · 2008793.634 kr.Markedet · 20091.291.334 kr.Markedet · 20101.217.074 kr.Markedet · 20111.347.582 kr.Markedet · 20121.497.524 kr.Markedet · 20131.520.118 kr.Markedet · 20141.284.224 kr.Markedet · 20151.066.500 kr.Markedet · 20161.315.192 kr.Markedet · 20171.755.696 kr.Markedet · 20181.215.968 kr.Markedet · 20191.533.706 kr.Markedet · 20201.817.474 kr.Markedet · 20211.931.708 kr.Markedet · 20222.055.106 kr.Markedet · 20231.781.450 kr.Markedet · 20242.104.718 kr.Markedet · 20251.848.916 kr.Markedet · 20262.378.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
645.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte645.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnelodden 4
9440 Aabybro		160 m²37 m27-05-20243.680.000 kr.23.000 kr./m²
Degnelodden 8
9440 Aabybro		161 m²40 m15-01-20263.470.000 kr.21.553 kr./m²
Degnelodden 2
9440 Aabybro		165 m²76 m15-02-20263.398.000 kr.20.594 kr./m²
Bispehaven 76
9440 Aabybro		155 m²497 m24-01-20253.385.000 kr.21.839 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²599 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²574 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Præstegårdens Mark 4
9440 Aabybro		170 m²340 m03-09-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²854 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²905 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²555 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden