Mysundevej 4

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.525 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.792 kr/m².4.044.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.096.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024feb.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	246 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	194 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	112 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	133 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	96 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	162 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	201 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	426 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	290 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	74 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu