Nautrupvej 62, Nautrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 68.110 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 68110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².890.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.066.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	2,0 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	2,0 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,5 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	2,0 km	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,7 km	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	1,9 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	2,0 km	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	2,3 km	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	2,2 km	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	2,1 km	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu