Yderagervej 9, Dalby Huse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 84 m².1.648.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.142.000 kr.
9. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.142.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.142.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.142.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	72 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	147 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	355 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	272 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	120 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	149 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	535 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	268 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	380 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	200 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu