Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 92

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.780 kr/m².4.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.280.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden dec. 2023
597k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.245.000 kr.I dag · vores estimat5.280.663 kr.Markedet · 1992847.818 kr.Markedet · 1993870.464 kr.Markedet · 1994921.652 kr.Markedet · 1995972.304 kr.Markedet · 19961.292.162 kr.Markedet · 19971.248.478 kr.Markedet · 19981.223.688 kr.Markedet · 19991.170.088 kr.Markedet · 20001.613.226 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.244.324 kr.Markedet · 20031.586.828 kr.Markedet · 20041.525.054 kr.Markedet · 20052.238.604 kr.Markedet · 20062.921.870 kr.Markedet · 20072.471.496 kr.Markedet · 20083.092.318 kr.Markedet · 20092.998.116 kr.Markedet · 20102.870.682 kr.Markedet · 20112.754.370 kr.Markedet · 20122.489.988 kr.Markedet · 20133.801.714 kr.Markedet · 20142.894.802 kr.Markedet · 20153.831.730 kr.Markedet · 20163.018.082 kr.Markedet · 20173.368.492 kr.Markedet · 20183.983.820 kr.Markedet · 20193.644.800 kr.Markedet · 20204.634.792 kr.Markedet · 20215.051.264 kr.Markedet · 20224.682.764 kr.Markedet · 20235.170.926 kr.Markedet · 20244.652.346 kr.Markedet · 20255.360.000 kr.Markedet · 20265.946.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²329 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²217 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Elmsager 15
8240 Risskov		136 m²574 m05-03-20254.845.000 kr.35.625 kr./m²
Tokkerbakken 9
8240 Risskov		132 m²630 m24-05-20254.700.000 kr.35.606 kr./m²
Tokkerbakken 2
8240 Risskov		140 m²622 m29-05-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Tokkerbakken 1
8240 Risskov		141 m²582 m22-05-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²456 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²441 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²1,1 km03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Byløkken 38
8240 Risskov		140 m²877 m04-02-20265.020.000 kr.35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden