Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Hejlskovbjerg 2

Villa · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.873 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².1.213.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.028.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden sep. 2023
111k366k622k878k1,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2023430.000 kr.I dag · vores estimat1.028.165 kr.Markedet · 1992260.953 kr.Markedet · 1993305.382 kr.Markedet · 1994262.724 kr.Markedet · 1995165.550 kr.Markedet · 1996303.226 kr.Markedet · 1997484.792 kr.Markedet · 1998217.217 kr.Markedet · 1999343.420 kr.Markedet · 2000483.021 kr.Markedet · 2001667.359 kr.Markedet · 2002486.486 kr.Markedet · 2003411.565 kr.Markedet · 2004451.220 kr.Markedet · 2005532.455 kr.Markedet · 2006581.966 kr.Markedet · 2007449.526 kr.Markedet · 2008682.220 kr.Markedet · 2009868.021 kr.Markedet · 2010801.647 kr.Markedet · 2011579.502 kr.Markedet · 2012683.914 kr.Markedet · 2013809.424 kr.Markedet · 2014499.345 kr.Markedet · 2015411.257 kr.Markedet · 2016925.925 kr.Markedet · 2017515.592 kr.Markedet · 2018794.024 kr.Markedet · 2019869.407 kr.Markedet · 2020759.990 kr.Markedet · 2021903.210 kr.Markedet · 20221.020.250 kr.Markedet · 2023937.475 kr.Markedet · 2024938.091 kr.Markedet · 20251.133.440 kr.Markedet · 2026970.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.028.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
6040 Egtved		78 m²574 m25-02-20241.265.000 kr.16.218 kr./m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²976 m10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²317 m04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Parkvej 5
6040 Egtved		94 m²558 m04-01-2024675.000 kr.7.181 kr./m²
Højmarken 21
6040 Egtved		94 m²828 m24-07-20251.710.000 kr.18.191 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²525 m27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²769 m21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²555 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²716 m25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²169 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden