Ærtevej 6, Skrydstrup

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1221 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 176 m².1.036.992 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.376.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	87 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	130 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	143 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	548 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	349 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	782 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	450 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	60 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	407 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	320 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu