Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandgaardsvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.108 kr/m².3.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.052.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden jan. 2018
406k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20182.695.000 kr.31. okt. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat4.052.424 kr.Markedet · 1992654.476 kr.Markedet · 1993627.752 kr.Markedet · 1994572.470 kr.Markedet · 1995741.984 kr.Markedet · 1996782.201 kr.Markedet · 1997944.117 kr.Markedet · 19981.772.954 kr.Markedet · 19991.139.176 kr.Markedet · 20001.058.087 kr.Markedet · 2001755.477 kr.Markedet · 20021.027.171 kr.Markedet · 20031.520.517 kr.Markedet · 20041.036.734 kr.Markedet · 20051.435.236 kr.Markedet · 20061.780.159 kr.Markedet · 20072.000.108 kr.Markedet · 20081.928.844 kr.Markedet · 20092.031.679 kr.Markedet · 20101.652.696 kr.Markedet · 20112.002.728 kr.Markedet · 20121.224.064 kr.Markedet · 20131.427.769 kr.Markedet · 20141.700.904 kr.Markedet · 20151.551.695 kr.Markedet · 20161.962.249 kr.Markedet · 20172.101.109 kr.Markedet · 20182.092.463 kr.Markedet · 20192.359.965 kr.Markedet · 20202.337.040 kr.Markedet · 20212.519.523 kr.Markedet · 20222.837.067 kr.Markedet · 20232.738.555 kr.Markedet · 20242.869.555 kr.Markedet · 20253.705.073 kr.Markedet · 20263.379.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1985jul.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²54 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²49 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²83 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A
7120 Vejle Øst		153 m²147 m17-06-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Vangeager 8
7120 Vejle Øst		131 m²421 m10-07-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
William Andersensvej 7
7120 Vejle Øst		126 m²343 m02-01-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Alpevej 15
7120 Vejle Øst		125 m²394 m11-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²657 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²537 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²849 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden