Menu
For mæglere Log ind
Plovgårdsvej 19, Bellinge
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Plovgårdsvej 19, Bellinge

Villa · 142 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 142 m².2.896.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²214 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²64 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²146 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²106 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²119 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²142 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²119 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²349 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²254 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Nellikevej 15, Bellinge
5250 Odense SV		139 m²265 m18-10-20232.420.000 kr.17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden