Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Fyrrehusene 44

Rækkehus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².3.083.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 27.330 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden dec. 2023
266k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.593.423 kr.Markedet · 1992634.638 kr.Markedet · 1993708.738 kr.Markedet · 1994717.060 kr.Markedet · 1995811.794 kr.Markedet · 1996895.242 kr.Markedet · 1997794.466 kr.Markedet · 19981.004.796 kr.Markedet · 19991.250.010 kr.Markedet · 20001.247.958 kr.Markedet · 20011.746.822 kr.Markedet · 20021.714.674 kr.Markedet · 20031.668.618 kr.Markedet · 20041.628.034 kr.Markedet · 20052.669.880 kr.Markedet · 20062.637.504 kr.Markedet · 20072.345.322 kr.Markedet · 20081.700.196 kr.Markedet · 20092.313.174 kr.Markedet · 20102.122.680 kr.Markedet · 20112.583.696 kr.Markedet · 20122.319.900 kr.Markedet · 20132.339.508 kr.Markedet · 20142.274.414 kr.Markedet · 20152.185.380 kr.Markedet · 20161.885.332 kr.Markedet · 20172.796.306 kr.Markedet · 20182.720.610 kr.Markedet · 20193.112.428 kr.Markedet · 20202.752.074 kr.Markedet · 20213.551.556 kr.Markedet · 20223.602.970 kr.Markedet · 20232.888.874 kr.Markedet · 20243.212.178 kr.Markedet · 20253.319.110 kr.Markedet · 20264.025.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehusene 66
2600 Glostrup		114 m²63 m28-10-20233.075.000 kr.26.974 kr./m²
Fyrrehusene 24
2600 Glostrup		111 m²38 m25-02-20263.850.000 kr.34.685 kr./m²
Fyrrehusene 36
2600 Glostrup		110 m²26 m14-02-20242.990.000 kr.27.182 kr./m²
Fyrrehusene 40
2600 Glostrup		110 m²30 m27-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Fyrrehusene 72
2600 Glostrup		110 m²67 m22-05-20242.945.000 kr.26.773 kr./m²
Fyrrehusene 14
2600 Glostrup		99 m²74 m13-02-20243.098.000 kr.31.293 kr./m²
Pilehusene 90
2600 Glostrup		114 m²96 m09-07-20253.020.000 kr.26.491 kr./m²
Pilehusene 86
2600 Glostrup		110 m²70 m23-11-20232.855.000 kr.25.955 kr./m²
Pilehusene 84
2600 Glostrup		110 m²70 m06-09-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Pilehusene 94
2600 Glostrup		110 m²95 m16-06-20242.910.000 kr.26.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden