Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5672 Broby

Højdevangen 4, Brobyværk

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 189 m².1.357.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden dec. 2023
298k703k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.535.000 kr.I dag · vores estimat1.068.164 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993578.718 kr.Markedet · 1994512.190 kr.Markedet · 1995707.427 kr.Markedet · 1996407.862 kr.Markedet · 19971.333.962 kr.Markedet · 1998887.733 kr.Markedet · 19991.040.256 kr.Markedet · 20001.149.309 kr.Markedet · 2001952.938 kr.Markedet · 2002898.884 kr.Markedet · 2003658.665 kr.Markedet · 20041.142.694 kr.Markedet · 20051.241.919 kr.Markedet · 20061.396.899 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.624.266 kr.Markedet · 2009654.507 kr.Markedet · 20101.015.497 kr.Markedet · 20111.386.126 kr.Markedet · 20121.013.985 kr.Markedet · 20131.146.285 kr.Markedet · 2014400.491 kr.Markedet · 20151.104.327 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.917.216 kr.Markedet · 20181.399.923 kr.Markedet · 2019919.863 kr.Markedet · 20201.493.856 kr.Markedet · 20211.522.017 kr.Markedet · 20221.709.505 kr.Markedet · 20231.017.576 kr.Markedet · 20241.279.341 kr.Markedet · 20251.555.470 kr.Markedet · 20261.817.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²74 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²93 m29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²782 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²546 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²348 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²730 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²818 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²487 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²513 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²262 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden