Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 51

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.497.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,71 pct. siden dec. 2023
961k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.125.000 kr.30. dec. 20234.250.000 kr.30. sep. 20263.113.000 kr.I dag · vores estimat6.497.012 kr.Markedet · 19921.228.894 kr.Markedet · 19931.228.130 kr.Markedet · 19941.091.374 kr.Markedet · 19951.442.432 kr.Markedet · 19961.804.568 kr.Markedet · 19971.708.686 kr.Markedet · 19982.598.364 kr.Markedet · 19992.057.452 kr.Markedet · 20001.728.359 kr.Markedet · 20012.427.228 kr.Markedet · 20022.576.590 kr.Markedet · 20032.637.710 kr.Markedet · 20043.272.212 kr.Markedet · 20053.312.513 kr.Markedet · 20063.697.569 kr.Markedet · 20075.154.899 kr.Markedet · 20084.037.358 kr.Markedet · 20093.066.887 kr.Markedet · 20103.029.451 kr.Markedet · 20113.268.392 kr.Markedet · 20123.355.679 kr.Markedet · 20133.421.574 kr.Markedet · 20143.347.848 kr.Markedet · 20153.689.547 kr.Markedet · 20164.142.217 kr.Markedet · 20174.589.157 kr.Markedet · 20184.640.536 kr.Markedet · 20195.083.083 kr.Markedet · 20205.294.711 kr.Markedet · 20215.450.185 kr.Markedet · 20226.291.158 kr.Markedet · 20235.556.954 kr.Markedet · 20245.663.723 kr.Markedet · 20256.125.179 kr.Markedet · 20267.576.779 kr.Markedet · 20276.598.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.113.000 kr.
I dag · vores estimat
6.497.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.113.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²43 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²133 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²161 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²251 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²306 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²246 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²292 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²101 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²191 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²91 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden