Buchwalds Bro 4, 10. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 14
Byggeår: 2021

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 4046 m²
Bebygget areal: 289 m²
Erhvervsareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.675 kr/m².2.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuchwalds gns: 21.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering3.894.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 4.834.506 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwalds Bro 4, 7. tv 8700 Horsens	147 m²	0 m	06-11-2025	3.595.000 kr.	24.456 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4 8700 Horsens	75 m²	0 m	01-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Holmboes Alle 8, 1. th 8700 Horsens	142 m²	265 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. tv. 8700 Horsens	142 m²	283 m	19-08-2026	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	408 m	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1. 8700 Horsens	148 m²	730 m	18-11-2023	2.825.000 kr.	19.088 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	265 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	265 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	265 m	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	833 m	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu