Stjærvej 11B, Storring

Villa · 66 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 892 m², 2 værelser, opført i 1775, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.900 kr/m².1.620.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering924.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
4. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.021.000 kr.
2021majEjerskifte1.500.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækken 11, Stjær 8464 Galten	60 m²	2,3 km	18-09-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	3,5 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	3,2 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,3 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,2 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	5,1 km	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	3,3 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	3,3 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	2,1 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	2,7 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu