Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Feriebyen 163, Gilbjerg

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.188 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GilbjergMedian pris/m² for fritidshus i Gilbjerg (3250, sidste 24 mdr.): 47.946 kr/m² × 75 m².3.595.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.160.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden sep. 2023
183k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.160.080 kr.Markedet · 1992387.075 kr.Markedet · 1993330.525 kr.Markedet · 1994470.775 kr.Markedet · 1995219.600 kr.Markedet · 1996326.850 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998453.300 kr.Markedet · 1999446.625 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001677.925 kr.Markedet · 2002780.075 kr.Markedet · 2003976.575 kr.Markedet · 2004764.400 kr.Markedet · 20051.435.575 kr.Markedet · 20061.420.650 kr.Markedet · 2007960.675 kr.Markedet · 20081.388.025 kr.Markedet · 20091.145.475 kr.Markedet · 20101.113.600 kr.Markedet · 20111.186.275 kr.Markedet · 20121.155.825 kr.Markedet · 2013775.275 kr.Markedet · 2014856.425 kr.Markedet · 20151.230.300 kr.Markedet · 20161.173.000 kr.Markedet · 20171.194.600 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 20191.232.175 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.018.850 kr.Markedet · 20222.455.575 kr.Markedet · 20232.240.850 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.451.900 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feriebyen 154, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²58 m12-09-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²69 m07-08-20242.925.000 kr.39.000 kr./m²
Feriebyen 172, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²85 m19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²89 m22-05-20253.125.000 kr.41.667 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg
3250 Gilleleje		72 m²14 m30-10-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²163 m18-07-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Feriebyen 108, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²183 m26-07-20252.475.000 kr.34.859 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²184 m21-02-20242.695.000 kr.37.958 kr./m²
Feriebyen 115, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²204 m20-03-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Feriebyen 127, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²258 m15-05-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden