Tvilevej 9, Tvile

Villa · 72 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 3.223 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1940. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.477 kr/m².2.550.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.674.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2574,35 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte100.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1940Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	2,3 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	3,2 km	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Øster Åstrupvej 12, Skovbølling 6752 Glejbjerg	60 m²	5,0 km	11-03-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	4,0 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	3,1 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	4,3 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	4,6 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	3,1 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	3,3 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	3,4 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu