Gl.Øverødvej 7, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 222 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.325 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 222 m².9.704.508 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.419.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	1,1 km	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	977 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	1,2 km	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	899 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	1,5 km	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød 2840 Holte	226 m²	1,5 km	10-04-2025	11.600.000 kr.	51.327 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte 2840 Holte	190 m²	500 m	22-12-2025	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød 2840 Holte	213 m²	1,4 km	27-02-2025	10.400.000 kr.	48.826 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	273 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	1,6 km	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu