Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 14G, 3. 9.
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 14G, 3. 9.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.695 kr/m².3.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.091.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.295.000 kr / Estimat: 4.788.887 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2022feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv
4600 Køge		75 m²285 m16-01-20252.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²285 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv.
4600 Køge		75 m²286 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv.
4600 Køge		75 m²286 m17-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 9
4600 Køge		77 m²229 m22-07-20253.375.000 kr.43.831 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 1. 3
4600 Køge		77 m²229 m15-11-20233.300.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²325 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4.
4600 Køge		79 m²292 m03-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4
4600 Køge		79 m²292 m02-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2
4600 Køge		79 m²296 m10-04-20253.400.000 kr.43.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden