Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Humlegårdsbæk 6A

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.443 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1443 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsbæk gns: 9.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden okt. 2023
373k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.649.811 kr.Markedet · 1992372.564 kr.Markedet · 1993506.708 kr.Markedet · 1994533.170 kr.Markedet · 1995517.843 kr.Markedet · 1996677.008 kr.Markedet · 1997743.425 kr.Markedet · 1998833.553 kr.Markedet · 1999806.567 kr.Markedet · 2000951.453 kr.Markedet · 2001893.158 kr.Markedet · 2002832.505 kr.Markedet · 20031.125.290 kr.Markedet · 2004871.805 kr.Markedet · 2005925.908 kr.Markedet · 20061.158.433 kr.Markedet · 20071.334.366 kr.Markedet · 20081.428.555 kr.Markedet · 20091.181.358 kr.Markedet · 20101.410.084 kr.Markedet · 20111.081.929 kr.Markedet · 20121.324.803 kr.Markedet · 2013913.332 kr.Markedet · 20141.063.196 kr.Markedet · 20151.278.429 kr.Markedet · 2016955.252 kr.Markedet · 20171.147.822 kr.Markedet · 20181.275.547 kr.Markedet · 20191.212.274 kr.Markedet · 20201.169.699 kr.Markedet · 20211.612.086 kr.Markedet · 20221.534.534 kr.Markedet · 20231.511.478 kr.Markedet · 20241.570.166 kr.Markedet · 20251.349.562 kr.Markedet · 20261.777.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlegårdsbæk 14
6100 Haderslev		128 m²76 m22-08-20241.175.000 kr.9.180 kr./m²
Humlegårdsbæk 2A
6100 Haderslev		128 m²120 m01-10-20241.345.000 kr.10.508 kr./m²
Humlegårdsbæk 26
6100 Haderslev		151 m²196 m28-09-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Humlegårdsbæk 4
6100 Haderslev		173 m²95 m04-09-20252.290.000 kr.13.237 kr./m²
Humlegårdsbæk 6
6100 Haderslev		190 m²29 m29-06-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A
6100 Haderslev		192 m²89 m21-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²534 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²562 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²706 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²829 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden