Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Storkhøjevej 13, Boeslum

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 83.759 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
83759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.818 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.248.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²3,4 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²4,1 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²4,9 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²3,6 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²4,6 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²5,4 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Søhusvej 109
8400 Ebeltoft		80 m²3,5 km13-05-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Hulgaden 17, Hyllested
8400 Ebeltoft		149 m²7,9 km26-10-20232.730.000 kr.18.322 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²6,5 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Møgelbjergvej 2
8400 Ebeltoft		90 m²9,8 km09-02-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden