Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Damager 23

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.019 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 5.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden okt. 2023
442k696k950k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023875.000 kr.I dag · vores estimat1.186.504 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993498.888 kr.Markedet · 1994495.608 kr.Markedet · 1995660.920 kr.Markedet · 1996728.160 kr.Markedet · 1997886.584 kr.Markedet · 1998752.924 kr.Markedet · 1999647.308 kr.Markedet · 20001.104.704 kr.Markedet · 2001981.212 kr.Markedet · 2002713.728 kr.Markedet · 2003986.460 kr.Markedet · 20041.037.792 kr.Markedet · 2005912.004 kr.Markedet · 2006985.148 kr.Markedet · 20071.225.244 kr.Markedet · 20081.201.792 kr.Markedet · 20091.356.444 kr.Markedet · 2010829.676 kr.Markedet · 20111.178.832 kr.Markedet · 2012956.612 kr.Markedet · 20131.095.356 kr.Markedet · 2014666.824 kr.Markedet · 2015529.064 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 2017721.764 kr.Markedet · 2018718.976 kr.Markedet · 2019442.144 kr.Markedet · 2020946.116 kr.Markedet · 20211.032.052 kr.Markedet · 20221.047.632 kr.Markedet · 2023810.652 kr.Markedet · 2024865.756 kr.Markedet · 20251.044.188 kr.Markedet · 2026812.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²178 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Damager 20
6430 Nordborg		94 m²95 m06-12-2023450.000 kr.4.787 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²392 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²682 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²206 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²660 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²368 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²800 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²434 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²455 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden