Degnevangen 16

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.580 kr/m².4.148.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 36.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-11,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.357.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 15 2750 Ballerup	109 m²	46 m	06-05-2025	3.953.000 kr.	36.266 kr./m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	60 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	65 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	720 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Nyvangen 13A 2750 Ballerup	120 m²	623 m	20-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	744 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Præstevænget 39 2750 Ballerup	123 m²	677 m	13-06-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	542 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nygårdsvej 22 2750 Ballerup	121 m²	896 m	17-08-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Lindbjergvej 6A 2750 Ballerup	105 m²	219 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu