Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thisted Landevej 208, Birkelse

Villa · 139 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 19.077 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
19077 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 139 m².1.225.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.644.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,86 pct. siden jun. 2023
126k5,1M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 202320.200.000 kr.31. aug. 202320.200.000 kr.I dag · vores estimat1.644.413 kr.Markedet · 1992399.069 kr.Markedet · 1993358.759 kr.Markedet · 1994565.591 kr.Markedet · 1995513.466 kr.Markedet · 1996472.322 kr.Markedet · 1997657.887 kr.Markedet · 1998126.351 kr.Markedet · 1999623.693 kr.Markedet · 2000637.593 kr.Markedet · 2001992.043 kr.Markedet · 2002705.564 kr.Markedet · 2003917.678 kr.Markedet · 2004623.693 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006834.695 kr.Markedet · 20071.112.695 kr.Markedet · 2008698.197 kr.Markedet · 20091.136.047 kr.Markedet · 20101.070.717 kr.Markedet · 20111.185.531 kr.Markedet · 20121.317.442 kr.Markedet · 20131.337.319 kr.Markedet · 20141.129.792 kr.Markedet · 2015938.250 kr.Markedet · 20161.157.036 kr.Markedet · 20171.544.568 kr.Markedet · 20181.069.744 kr.Markedet · 20191.349.273 kr.Markedet · 20201.598.917 kr.Markedet · 20211.699.414 kr.Markedet · 20221.807.973 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.851.619 kr.Markedet · 20251.667.722 kr.Markedet · 20262.092.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
20.200.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
20.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet20.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte20.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeleddet 60, Birkelse
9440 Aabybro		141 m²2,3 km17-09-20261.970.000 kr.13.972 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²2,4 km02-05-20261.345.000 kr.9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²2,4 km22-10-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		150 m²2,6 km03-03-20251.010.000 kr.6.733 kr./m²
Gl. Landevej 6, Birkelse
9440 Aabybro		111 m²1,8 km11-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse
9440 Aabybro		119 m²2,4 km12-06-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse
9440 Aabybro		117 m²2,4 km24-08-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Bindeleddet 1A, Birkelse
9440 Aabybro		105 m²2,1 km31-12-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse
9440 Aabybro		110 m²2,7 km23-11-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Drosselvej 3, Birkelse
9440 Aabybro		107 m²2,5 km22-09-2026975.000 kr.9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden