Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 65

Rækkehus · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden okt. 2023
677k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.290.873 kr.Markedet · 1992752.312 kr.Markedet · 1993740.526 kr.Markedet · 1994849.090 kr.Markedet · 19951.290.650 kr.Markedet · 1996919.142 kr.Markedet · 19971.050.116 kr.Markedet · 19981.276.872 kr.Markedet · 19991.456.816 kr.Markedet · 20001.517.406 kr.Markedet · 20011.391.246 kr.Markedet · 20022.337.612 kr.Markedet · 20031.198.188 kr.Markedet · 20041.333.478 kr.Markedet · 20051.706.480 kr.Markedet · 20061.883.768 kr.Markedet · 20072.073.008 kr.Markedet · 20082.847.232 kr.Markedet · 20092.381.602 kr.Markedet · 20102.391.396 kr.Markedet · 20112.143.392 kr.Markedet · 20121.790.808 kr.Markedet · 20132.131.274 kr.Markedet · 20142.243.490 kr.Markedet · 20151.907.838 kr.Markedet · 20162.284.326 kr.Markedet · 20171.878.456 kr.Markedet · 20182.172.110 kr.Markedet · 20192.275.030 kr.Markedet · 20202.203.982 kr.Markedet · 20212.443.354 kr.Markedet · 20222.313.044 kr.Markedet · 20232.400.028 kr.Markedet · 20242.179.746 kr.Markedet · 20252.146.380 kr.Markedet · 20262.325.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²122 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²15 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²125 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²164 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²614 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²154 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²467 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²115 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²406 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,3 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden