Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 211

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.679 kr/m².6.016.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.311 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.811.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden dec. 2023
727k4,0M7,2M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat6.811.864 kr.Markedet · 19921.421.768 kr.Markedet · 1993876.024 kr.Markedet · 19941.218.816 kr.Markedet · 19951.298.672 kr.Markedet · 19961.488.376 kr.Markedet · 19971.745.976 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 19992.395.864 kr.Markedet · 20002.696.888 kr.Markedet · 20011.773.576 kr.Markedet · 20022.465.784 kr.Markedet · 20032.841.880 kr.Markedet · 20042.030.992 kr.Markedet · 20053.206.016 kr.Markedet · 20065.931.792 kr.Markedet · 200713.650.408 kr.Markedet · 20085.537.296 kr.Markedet · 20095.605.744 kr.Markedet · 20104.261.992 kr.Markedet · 20113.836.584 kr.Markedet · 20123.753.600 kr.Markedet · 20132.853.104 kr.Markedet · 20143.680.000 kr.Markedet · 20154.901.576 kr.Markedet · 20164.037.696 kr.Markedet · 20174.259.416 kr.Markedet · 20184.784.000 kr.Markedet · 20195.091.648 kr.Markedet · 20205.477.496 kr.Markedet · 20217.071.488 kr.Markedet · 20228.655.912 kr.Markedet · 20237.238.376 kr.Markedet · 20245.839.976 kr.Markedet · 20257.158.336 kr.Markedet · 20267.223.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.811.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 243
3050 Humlebæk		177 m²177 m08-11-20236.250.000 kr.35.311 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²83 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²46 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²225 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²108 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²127 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²124 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²225 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²118 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²87 m14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden