Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 204, 5. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
15466 m²
Bebygget areal
3078 m²
Erhvervsareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.817 kr/m².8.398.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.225.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden jun. 2017
615k3,2M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.395.000 kr.14. dec. 20239.100.000 kr.I dag · vores estimat8.225.681 kr.Markedet · 1992813.930 kr.Markedet · 1993913.120 kr.Markedet · 1994740.610 kr.Markedet · 1995794.170 kr.Markedet · 1996945.490 kr.Markedet · 19971.117.480 kr.Markedet · 19981.316.120 kr.Markedet · 19992.106.780 kr.Markedet · 20001.715.350 kr.Markedet · 20011.863.940 kr.Markedet · 20022.132.910 kr.Markedet · 20032.342.730 kr.Markedet · 20042.373.930 kr.Markedet · 20053.245.320 kr.Markedet · 20064.141.150 kr.Markedet · 20073.998.670 kr.Markedet · 20083.606.070 kr.Markedet · 20093.015.220 kr.Markedet · 20103.250.000 kr.Markedet · 20113.511.170 kr.Markedet · 20123.391.960 kr.Markedet · 20133.482.180 kr.Markedet · 20144.013.490 kr.Markedet · 20154.456.530 kr.Markedet · 20165.215.470 kr.Markedet · 20175.426.460 kr.Markedet · 20185.934.760 kr.Markedet · 20195.712.980 kr.Markedet · 20206.110.000 kr.Markedet · 20217.388.030 kr.Markedet · 20227.651.150 kr.Markedet · 20236.917.950 kr.Markedet · 20247.181.200 kr.Markedet · 20258.806.330 kr.Markedet · 202610.283.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.225.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte6.395.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 151, 1. th
2100 København Ø		139 m²238 m17-01-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th
2100 København Ø		139 m²238 m14-04-20247.075.000 kr.50.899 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. tv
2100 København Ø		120 m²238 m08-08-20257.995.000 kr.66.625 kr./m²
Østerbrogade 204, 3. tv
2100 København Ø		115 m²0 m09-06-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Østerbrogade 198, 2. th
2100 København Ø		115 m²44 m01-07-20267.090.000 kr.61.652 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²55 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 33, 3. tv
2100 København Ø		137 m²1,3 km13-02-20249.553.000 kr.69.730 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²858 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²55 m01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²55 m23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden