Merkurvænget 9

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².2.006.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget
1969nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	162 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	232 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	209 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	421 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	427 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	309 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	716 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	337 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	341 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	625 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu