Gl Hovvej 78

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².1.467.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.342 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	16 m	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	273 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	260 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	98 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	504 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	492 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	506 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	705 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Hanevænget 8 4400 Kalundborg	121 m²	754 m	20-02-2024	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	734 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu