Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6G, 2. 4

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.688 kr/m².4.656.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.800.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden mar. 2021
541k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.395.000 kr.31. jul. 20226.045.000 kr.31. okt. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat4.800.167 kr.Markedet · 1992840.780 kr.Markedet · 1993998.784 kr.Markedet · 1994541.296 kr.Markedet · 19951.030.428 kr.Markedet · 19961.987.092 kr.Markedet · 19974.418.172 kr.Markedet · 1998905.688 kr.Markedet · 1999742.176 kr.Markedet · 20001.203.660 kr.Markedet · 20011.555.092 kr.Markedet · 20021.268.136 kr.Markedet · 20031.583.388 kr.Markedet · 20041.464.588 kr.Markedet · 20051.860.408 kr.Markedet · 20061.653.048 kr.Markedet · 20073.549.744 kr.Markedet · 20081.928.556 kr.Markedet · 20092.417.688 kr.Markedet · 20103.005.208 kr.Markedet · 20112.228.256 kr.Markedet · 20121.527.120 kr.Markedet · 20132.234.520 kr.Markedet · 20141.674.108 kr.Markedet · 20152.087.424 kr.Markedet · 20162.698.380 kr.Markedet · 20172.592.000 kr.Markedet · 20183.428.136 kr.Markedet · 20193.161.700 kr.Markedet · 20203.433.968 kr.Markedet · 20213.457.728 kr.Markedet · 20223.552.768 kr.Markedet · 20233.263.004 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.441.636 kr.Markedet · 20263.719.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte6.045.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²34 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²33 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge		104 m²33 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²33 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²34 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²25 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²35 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²35 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²11 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²25 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden