Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Rønnevej 11, Ejby

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 139 m².2.623.486 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden sep. 2023
217k942k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.628.003 kr.Markedet · 1992395.594 kr.Markedet · 1993646.767 kr.Markedet · 1994989.124 kr.Markedet · 1995750.322 kr.Markedet · 1996894.604 kr.Markedet · 1997933.524 kr.Markedet · 19981.009.140 kr.Markedet · 1999653.717 kr.Markedet · 2000416.027 kr.Markedet · 2001717.101 kr.Markedet · 20021.495.779 kr.Markedet · 20031.363.034 kr.Markedet · 20041.502.868 kr.Markedet · 20051.613.095 kr.Markedet · 20062.091.811 kr.Markedet · 20073.008.933 kr.Markedet · 20082.199.397 kr.Markedet · 20092.259.584 kr.Markedet · 20101.475.763 kr.Markedet · 20111.664.525 kr.Markedet · 20121.362.061 kr.Markedet · 20131.217.362 kr.Markedet · 20141.464.226 kr.Markedet · 20151.347.744 kr.Markedet · 20161.646.733 kr.Markedet · 20171.751.678 kr.Markedet · 20181.999.793 kr.Markedet · 20191.760.435 kr.Markedet · 20202.066.374 kr.Markedet · 20212.343.540 kr.Markedet · 20222.465.582 kr.Markedet · 20231.950.865 kr.Markedet · 20242.131.287 kr.Markedet · 20252.620.706 kr.Markedet · 20262.810.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²104 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²545 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Strædet 18A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²584 m22-07-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²234 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²536 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²779 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²657 m04-06-20253.155.000 kr.21.759 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²864 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²238 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²825 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden