Pile Alle 14A

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², grund på 23.889 m², 2 værelser, opført i 1802, renoveret i 1965. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1562 m²
Bebygget areal: 1130 m²
Erhvervsareal: 1517 m²
Grundareal: 23889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.417 kr/m².4.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 72.011 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)23889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.222.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,69 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet11.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 35, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	513 m	30-04-2026	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Pile Alle 35, 3. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	513 m	03-07-2025	4.640.000 kr.	69.254 kr./m²
Pile Alle 5F, st. tv 2000 Frederiksberg	87 m²	187 m	09-01-2026	7.400.000 kr.	85.057 kr./m²
Pile Alle 5A, 2. th 2000 Frederiksberg	88 m²	129 m	22-01-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. tv 2000 Frederiksberg	45 m²	1,1 km	30-12-2025	3.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv 2000 Frederiksberg	45 m²	1,1 km	16-05-2025	3.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th 2000 Frederiksberg	46 m²	1,1 km	09-09-2025	3.810.000 kr.	82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th 2000 Frederiksberg	46 m²	1,1 km	04-11-2024	3.195.000 kr.	69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv 2000 Frederiksberg	46 m²	1,1 km	30-07-2025	3.395.000 kr.	73.804 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 6. 61 2000 Frederiksberg	45 m²	1,2 km	27-08-2024	3.250.000 kr.	72.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu