Hedningestræde 6, tv., 3700 Rønne — Rækkehus · 139 m² · bygget 1818 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 1818, renoveret i 1987. Beliggende i Rønne (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1818
Om-/tilbygget: 1987

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.828.500 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.616.847 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.857.120 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	310 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	630 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	576 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	94 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	372 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne 3700 Rønne	133 m²	657 m	24-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	156 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	166 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	658 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	394 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu