Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Krotoften 58

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.558 kr/m².4.114.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.287.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden sep. 2023
333k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat4.287.386 kr.Markedet · 1992707.112 kr.Markedet · 1993880.230 kr.Markedet · 19941.005.219 kr.Markedet · 1995721.386 kr.Markedet · 1996936.594 kr.Markedet · 19971.040.538 kr.Markedet · 1998429.135 kr.Markedet · 19991.493.463 kr.Markedet · 20001.793.583 kr.Markedet · 20011.782.603 kr.Markedet · 20022.011.902 kr.Markedet · 20031.839.333 kr.Markedet · 20041.099.647 kr.Markedet · 2005711.321 kr.Markedet · 20063.281.922 kr.Markedet · 20073.802.557 kr.Markedet · 20083.347.436 kr.Markedet · 20092.136.525 kr.Markedet · 20102.765.679 kr.Markedet · 20112.638.128 kr.Markedet · 20122.233.881 kr.Markedet · 20131.999.275 kr.Markedet · 20142.371.497 kr.Markedet · 20151.631.994 kr.Markedet · 20162.284.572 kr.Markedet · 20172.684.976 kr.Markedet · 20183.215.310 kr.Markedet · 20193.233.061 kr.Markedet · 20203.995.439 kr.Markedet · 20213.645.360 kr.Markedet · 20223.626.328 kr.Markedet · 20233.140.280 kr.Markedet · 20243.624.498 kr.Markedet · 20254.087.671 kr.Markedet · 20263.821.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²175 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²28 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 22
4140 Borup		166 m²201 m25-10-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²76 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²198 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²282 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²197 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²544 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²483 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²791 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden