Toruplunden 5

Rækkehus · 93 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 441 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².1.457.250 kr.
2Vores vurdering1.652.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2020jan.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	76 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	47 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	61 m	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	181 m	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	427 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	1,4 km	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Myntevej 2 8722 Hedensted	108 m²	714 m	13-05-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Jørgensens Alle 2A 8722 Hedensted	74 m²	843 m	28-01-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	1,2 km	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	1,3 km	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu