Fanevænget 50

Rækkehus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².4.996.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 42.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering5.727.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.727.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanevænget 30 3520 Farum	124 m²	72 m	31-03-2025	5.695.000 kr.	45.927 kr./m²
Fanevænget 52 3520 Farum	110 m²	7 m	31-03-2026	5.402.000 kr.	49.109 kr./m²
Fanevænget 34 3520 Farum	110 m²	82 m	02-03-2026	5.295.000 kr.	48.136 kr./m²
Fortvænget 4 3520 Farum	133 m²	200 m	05-11-2024	5.350.000 kr.	40.226 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	131 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	132 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	133 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	144 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Sergentvænget 20 3520 Farum	129 m²	248 m	09-09-2024	4.225.000 kr.	32.752 kr./m²
Sergentvænget 14 3520 Farum	129 m²	251 m	19-03-2026	4.650.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu