Menu
For mæglere Log ind
Rebslagergade 3, 2.
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rebslagergade 3, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.563 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.758.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.097.146 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden sep. 2023
126k2,4M4,6M6,8M9,1M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat2.758.839 kr.Markedet · 1993125.928 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 1995498.420 kr.Markedet · 1996793.152 kr.Markedet · 1997723.168 kr.Markedet · 1998825.012 kr.Markedet · 19993.284.496 kr.Markedet · 2000910.332 kr.Markedet · 20011.034.964 kr.Markedet · 20021.570.860 kr.Markedet · 20031.278.180 kr.Markedet · 20041.346.760 kr.Markedet · 2005924.156 kr.Markedet · 20061.393.092 kr.Markedet · 20071.422.468 kr.Markedet · 20082.142.180 kr.Markedet · 20095.650.344 kr.Markedet · 20101.712.124 kr.Markedet · 20111.554.984 kr.Markedet · 20121.831.572 kr.Markedet · 20132.641.572 kr.Markedet · 20142.561.544 kr.Markedet · 20151.691.280 kr.Markedet · 20161.221.156 kr.Markedet · 20172.508.408 kr.Markedet · 20182.604.636 kr.Markedet · 20192.299.320 kr.Markedet · 20201.769.796 kr.Markedet · 20212.426.760 kr.Markedet · 20223.635.820 kr.Markedet · 20233.803.760 kr.Markedet · 20243.743.172 kr.Markedet · 20252.852.820 kr.Markedet · 20263.702.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²422 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²366 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²404 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²413 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²415 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²400 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stengade 1A, 1.
6400 Sønderborg		107 m²676 m24-02-20259.200.000 kr.85.981 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²484 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²754 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²292 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden