Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Glænøvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden mar. 2021
595k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.675.000 kr.30. apr. 20222.798.000 kr.30. nov. 20232.820.000 kr.I dag · vores estimat2.486.588 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 19971.024.240 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.840.440 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.128.420 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20181.659.000 kr.Markedet · 20191.757.700 kr.Markedet · 20201.908.200 kr.Markedet · 20212.038.400 kr.Markedet · 20222.437.120 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.197.160 kr.Markedet · 20252.199.400 kr.Markedet · 20262.363.620 kr.Markedet · 20272.975.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²230 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²172 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²238 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²124 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²443 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²568 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²353 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²564 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²426 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²680 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden