Tranevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.799.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.605.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	26 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	30 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	270 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	100 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	523 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	270 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	374 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	389 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	292 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	451 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu