Højdevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.477 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 96 m²
Grundareal: 1477 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².4.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.278.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1995dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	415 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	462 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	362 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	391 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	334 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	602 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	291 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	768 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	687 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	631 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu