Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7441 Bording

Løvstien 13

Villa · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.849 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstien gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden nov. 2023
86k507k927k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.490.311 kr.Markedet · 1992339.768 kr.Markedet · 1993608.124 kr.Markedet · 1994619.740 kr.Markedet · 1995647.328 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999699.468 kr.Markedet · 2000373.560 kr.Markedet · 2001954.096 kr.Markedet · 2002749.760 kr.Markedet · 2003861.300 kr.Markedet · 2004733.524 kr.Markedet · 2005902.616 kr.Markedet · 20061.164.240 kr.Markedet · 2007927.696 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.401.048 kr.Markedet · 20101.069.464 kr.Markedet · 20111.565.916 kr.Markedet · 2012771.936 kr.Markedet · 201386.328 kr.Markedet · 2014945.384 kr.Markedet · 20151.767.084 kr.Markedet · 2016809.424 kr.Markedet · 20171.042.404 kr.Markedet · 20181.052.040 kr.Markedet · 20191.423.752 kr.Markedet · 20201.133.088 kr.Markedet · 20211.338.216 kr.Markedet · 20221.241.328 kr.Markedet · 20231.051.116 kr.Markedet · 20241.320.000 kr.Markedet · 20251.366.068 kr.Markedet · 20261.204.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²106 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²181 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²396 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²834 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Poppelvej 16
7441 Bording		130 m²898 m21-09-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²326 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²394 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²334 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²636 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²406 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden