Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmager 22

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.141 kr/m².7.090.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.156.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden nov. 2023
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat7.156.852 kr.Markedet · 19921.150.104 kr.Markedet · 19931.327.429 kr.Markedet · 19941.544.198 kr.Markedet · 19951.528.282 kr.Markedet · 19961.658.724 kr.Markedet · 19971.771.866 kr.Markedet · 19982.238.793 kr.Markedet · 19992.494.833 kr.Markedet · 20002.543.965 kr.Markedet · 20012.250.038 kr.Markedet · 20022.811.250 kr.Markedet · 20032.725.269 kr.Markedet · 20043.042.378 kr.Markedet · 20053.282.329 kr.Markedet · 20064.870.469 kr.Markedet · 20074.637.092 kr.Markedet · 20084.331.401 kr.Markedet · 20093.753.062 kr.Markedet · 20103.545.116 kr.Markedet · 20113.939.556 kr.Markedet · 20124.117.573 kr.Markedet · 20133.238.733 kr.Markedet · 20144.247.669 kr.Markedet · 20153.682.824 kr.Markedet · 20164.568.065 kr.Markedet · 20174.746.947 kr.Markedet · 20184.615.121 kr.Markedet · 20194.933.095 kr.Markedet · 20205.758.132 kr.Markedet · 20216.390.793 kr.Markedet · 20226.308.272 kr.Markedet · 20235.785.293 kr.Markedet · 20247.365.648 kr.Markedet · 20257.217.387 kr.Markedet · 20267.872.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.156.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²28 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²85 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²76 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²201 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²157 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²509 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²629 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²293 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²408 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²372 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden