Skanderupgade 2, 1., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.741 kr/m².2.284.400 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.709.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	314 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	173 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	679 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	604 m	07-01-2025	1.749.000 kr.	21.072 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	474 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	191 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	106 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	229 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Borgergade 13, st. th 8660 Skanderborg	85 m²	762 m	10-03-2025	4.850.000 kr.	57.059 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	200 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu